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伊勢崎市で新築の賃貸物件を選ぶ時のポイント

戸建て

2019.11.25

駅前の再開発が行われ、JRと東武鉄道の改札が分離されて整備が進んでいる駅周辺では、新作の賃貸物件が建設されています。
郊外に建ち並ぶ賃貸物件とは特徴が異なり、設備面が既存の賃貸物件から一新されている状況が生まれています。

 

新築の賃貸物件を選ぶメリットは?

 

伊勢崎市には多くの賃貸物件がありますが、郊外に巨大なショッピングモールが建設されているので、従来はショッピングモール近くや工場周辺に新築の賃貸物件が多く建設されていました。
新築物件ならば、入居者同士で長く住んでいるかどうかを気にする必要が無く、一斉に同じ時期に入居することが多いので、入居者間に上下関係が発生することがありません。
伊勢崎市中心部の駅前再開発が進んだことで、市街地にも新築の賃貸物件が建設されるようになり、電車通勤の人にとっても住みやすい環境となりつつあります。

 

賃貸物件における新築と中古の違いは?

 
賃貸物件が建設される際には、伊勢崎市内でのインフラ整備が順次行われてきた経緯から、中古物件の多くが下水道と都市ガスが未整備となっている地域だった区域に多く建設されています。
都市開発が進んでインフラが整ったことで、伊勢崎市内では新築の賃貸物件の多くは、下水道と都市ガスが導入されており、都市ガスにより光熱費が安く済み、浄化槽のニオイに悩まされることも少なくなりました。
伊勢崎市の多くの地域では、新築物件を選んでおくと都市部と同様の快適で経済的な生活を送れます。

選ぶ際に見ておきたいポイント

大都市とは異なり、プロパンガスの価格競争が伊勢崎市では少ないことから、中古の賃貸物件に住んでいる人の中には高額なガス料金に悩まされている人が少なくありません。新築の賃貸物件を選ぶと、オール電化または都市ガスが導入されているので、家賃の比較だけでなく光熱費まで含めたトータル金額で選ぶと良いでしょう。

車社会の伊勢崎市では、駐車場が標準で2台無料確保されていることが一般的です。駅前の市街地以外では、駐車場の台数に注意しておくと1台しか駐車場が用意されていない部屋は、新築であっても相場より安いので掘り出し物な賃貸物件となっています。


伊勢崎市で新築の賃貸物件を探すなら

伊勢崎市で優良物件と認められる新築賃貸物件を探すなら、チェーン店として運営されている不動産屋を避けて、地元で古くから営業している不動産屋を訪ねると良いです。なぜなら、オーナーとの付き合いが長いので、建設途中に入居申し込みをすると、壁紙の希望を叶えてくれることがあります。

入居時に保証人を立てて借りることも出来るので、保証会社や緊急対応サービスの強制加入による余計な支出を求められることはありません。オーナーと入居者双方に優しい営業をしている不動産屋を選ぶと良いでしょう。


まとめ

地元密着型の賃貸経営なら安心です


伊勢崎市では、土地活用の方法として新築賃貸物件を建設したアパート経営に乗り出す地主が増えています。

地元密着型の不動産屋とパートナー関係にある新築物件ならば、無理をした賃貸経営は行われていないので、安心して住めるでしょう。


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