引っ越すときに物件を探す際、その土地に新築物件があるかどうかは気になるポイントです。
しかし、中古物件もお値段がお得だったり、新築物件と実際どんな違いがあるのかお悩みの方もいらっしゃるかもしれません。
今回は伊勢崎市にスポットを当ててポイントをお伝えします。

新築と中古物件の違いとは？

新築とはどんな物件を指すのでしょうか。
物件に関する法律（品確法）には、新たに建設された住宅で、まだ人が生活したことがないもの。
そして建設されてから1年以上経過していないもの。と、定義されています。これは日本全国共通であり、伊勢崎市も同様です。
つまり、建てられてから1年以内で、誰も住んだことのない住宅を、新築と呼びます。
誰も住んだことがない、のがポイントで、もし誰かがたった1日でも暮した事実があるとその時点から、住宅は中古物件として扱われます。

新築物件の魅力は？

 
では新築物件の魅力は何でしょうか。
1つには、住宅を購入する際にかかる税金についてです。
新築物件を購入する場合、中古物件に比べて固定資産税や不動産取得税の減額など、金額的なメリットがあります。
また、購入してから10年間は販売した事業者に瑕疵担保責任が義務付けられるため、安心感が違います。
もう1つは、まだ誰も暮らしていない、という未使用の住宅であるという価値です。
これから伊勢崎市でどんな生活をしていこうか、自分だけの家にしていこう、という自身の生活スタイルの理想を実現する場所となるからです。