都市機能の便利さと緑の豊かさが両立した伊勢崎市は、一軒家を構えるのにぴったりの街です。
ですが、そんな人気のある街なので、土地の価格がちょっとお高めになっています。
少しでも安く土地を手に入れたい場合には、「土地の公売」を検討してみると良いかもしれません。

土地の公売とは？

公売とは、税金の滞納があった場合に、国や都道府県、市町村などが滞納者の財産を差し押さえ、オークション形式で販売することです（このため、公売は「官公庁オークション」とも呼ばれることがあります）。
公売では、動産だけを取り扱う通常のオークションとは違い、不動産も多く取り扱われています。
土地もその例外ではなく、オークション形式で販売されていますので、通常の取引価格よりもかなり低い額で購入することも可能です。

公売のメリットとデメリット

 
公売のメリットは、土地を通常の取引額よりも格安で購入することが可能な点です。
公売は参加する人も限られていることもあり、思いもよらぬ良条件・格安の掘り出し物件を手に入れられる可能性もあります。
もちろんデメリットも否定できません。第一は、公売手続があまり一般的ではない点です。
手続自体は難しい点は少ないのですが、例えば、期日入札の場合、公売会場に当日出向く必要があるほか、必要書類を用意したり、入札書等を記入しなくてはならないため、意外と手間がかかってしまいます。
第二は、公売の場合、いわくつきの土地が多い点です。
いわくつきの土地には、例えば公道に面していないため出入りが制限される土地であるとか、別の占有者がいる場合などがあります。
土地の公売を利用する場合には、思わぬ落とし穴が潜んでいますので、専門家に一度相談するのが良いかもしれません。