人は様々な目的で土地の取得を考えます。
住居やお店を出したいなど、夢を持って新しい場所を探すのではないでしょうか。
では、その中で伊勢崎市で土地を取得したいと考えている方のために、土地取得にあたって必要な情報を紹介しましょう。

土地の取得には何が必要？

伊勢崎市の土地の取得を考えているが、実際に土地を決め契約をする段階になり、足りないものがあっては契約が成立しません。
そのようなことがないように、必要なものを知っておく必要があります。
では、土地を取得するために何が必要になるのでしょうか。
まずは、売買契約書を売主と買主で取り交わします。
その際に、土地代金の一部を手付金として支払います。
不動産会社に依頼し土地を取得したのであれば、仲介手数料も発生します。
また、売買契約書を作成するにあたり、印紙税がかかります。契約時には本人確認書類の提出と印鑑が必要となります。
土地を取得すると所有物になりますので、所有権移転登記に費用がかかります。
その際、必ず登録免許税を支払うことになります。
また、司法書士に依頼する場合はその手数料、他に固定資産税や都市計画税日割精算額の支払いも必要となります。

使用目的で手順も異なる

 
土地の使用目的は様々です。
例えば、古家付き土地を購入し新居を建てるとします。
もし、更地渡しを希望しなかった場合は、土地の引渡し完了後、古家の解体、整地を行います。
更地渡しを希望の場合は、引渡し前に古家解体と整地を行います。
そして、敷地測量と地盤調査です。売買契約に敷地測量を条件としなかった場合は、測量が必要となります。そして、基礎工事が始まります。
このように新居を建てる場合であっても、目的により手順が異なりますので、事前にしっかり確認をするとよいでしょう。