不動産の購入を検討する時は戸建てやマンションなどそれぞれのタイプ別にメリットを理解することで、自分の要望に合った不動産を購入することができます。今回は戸建てに着目して、豊富なメリットの中から厳選した4つを紹介します。

1.土地もあるから資産価値が高い

不動産購入で必要不可欠となるのは資産価値です。資産価値は土地や不動産の価値を示し、売却価格や家賃収入額に大きく関わってきます。戸建ての場合、一般的には土地も含めて所有者が同じなので資産価値は高くなります。建物が老朽化によって価値が下がったとしても、土地自体の価値はそれほど下がりません。戸建ては一定の資産価値を保つことができるという非常に大きなメリットを持っています。売却価格も高額となるため、売却できた時に高額収入が期待できます。

2.リフォーム・改築思いのまま！

不動産や土地に関する自由度の高さは戸建てならではのメリットと言えるのではないでしょうか。リフォーム・改築・増築などある程度自分の思い通りに土地を利用することができます。土地の広さがあれば、庭・駐車場・物置などを設けることも可能です。子供が産まれた・両親の介護が必要になったなどの理由で部屋を増やすこともでき、自分のライフスタイルに合わせて活用できるのが戸建ての魅力です。災害対策や省エネシステムの導入も所有者が必要と感じれば自由に取り入れられます。

3.自分らしいライフスタイルが送れる

戸建ては比較的落ち着いた環境に建てられていることが多く、周囲の建物と隣接しているわけではないのでプライバシー面に優れています。騒音トラブルも比較的少ないと言って良いでしょう。
購入の段階で自分のライフスタイルに合わせたプランを取り入れやすいという点も戸建てのメリットです。間取りや扉の有無など家族構成などを反映させて建築することができます。その他に通気性や採光など、プランのバリエーションは豊富です。購入後だけではなく、購入前にも高い自由度を発揮します。

4.管理費・修繕積立金は必要ナシ

不動産や土地を管理する上で管理費・修繕積立金は必要不可欠です。しかし、戸建てでは管理・修繕などを自分で行うため毎月の管理費・修繕積立金を支払わずに済みます。駐車場を設けている場合、勿論駐車場代を支払う必要もありません。住宅ローン以外に余分な費用をかけずに管理でき、ランニングコストがかからないのも戸建てのメリットと言えます。万が一に備えて積立をしておくことも可能ですが、自分の収入などに合わせて行えるため負担は少なくなります。