使わない空き家の維持・管理に困っているという方は多いのではないでしょうか。せっかく家を所有しているのに空き家にして、維持・管理のコストだけ支払うのは勿体ないです。そこで今回はオススメの空き家活用法をご紹介します。

きれいにリノベーションして賃貸シェアハウスに

オススメの空き家活用法の1つめが、リノベーションして賃貸シェアハウスとして利用する方法です。
なぜシェアハウスなのかというと、シェアハウスは家賃収入が高く、空室リスクに強い傾向があるからです。まず、空き家1軒をそのまま個人に貸すと家賃収入は1世帯分のみですが、シェアハウスは部屋一つ一つを貸し出せるので、入居者を増やせます。入居者が増えれば家賃収入の増加が期待できますし、一人でも入居していれば最低限の家賃収入が確保できるので空室リスクにも強くなります。

カフェに店舗に用途いろいろ！テナントとして賃貸

空き家をカフェや店舗などのテナント物件として活用するのもオススメです。
業績の高い飲食店や販売店にテナントとして貸し出せば家賃収入も安定します。また家賃の滞納トラブルも、個人へ賃した場合に比べ少ない傾向にあります。
テナント物件の活用法は飲食店や店舗に加えてコワーキングスペースなどの事業所、トランクルームなどの倉庫と幅広いです。そのため使い道が限定されるような物件より、幅広い用途に対応できるシンプルな構造の物件の方が入居者も見つかりやすいでしょう。