不動産の売却を考えた場合は、不動産会社に「売却を依頼」することが一般的です。
しかし、自動車などのように、直接業者に「買取」をしてもらうという方法もあるのです。
実際に、最近では買取業者もかなり増えてきています。ここでは不動産の「買取」の仕組みや業者の選び方について解説していきます。

不動産の買取ってどんな感じ？

不動産の買取を考える場合は、まず一般的な不動産仲介業者の売却の仕組みについて知っておく必要があります。
不動産仲介業者に売却を依頼する場合、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」のいずれかを結び、買主を探してもらうという流れになります。
この場合、不動産業者はあくまで「仲介」するという役割に留まります。
一方、買取業者はこのプロセスを通さず、買主として直接買取を行います。
そのため、価格交渉さえまとまれば、非常に早いスピードで不動産を売却することが可能になるのです。

不動産の買取をしてくれる企業の選び方

 
このように不動産の「買取」は、急いで不動産を処分したい場合などに適した売却方法です。
例えば急な伊勢崎市から海外への転勤や、どうしても伊勢崎市内に手に入れたい新しい物件が見つかり、売却資金を新しい物件の購入資金に充てたい場合などです。
標準的な業者であれば数週間で現金化できますし、早い場合は数日という業者もあるほどです。
他にも、他人に知られずに売却できるという特徴があります。
これらの特徴の中から、自分にとって重要度が高い項目を明確にしておくことが大切です。それによって企業選びも決まってきます。