伊勢崎市は周囲に戸建住宅が集まった住宅地が多く、ファミリー層に人気があるエリアです。
その中でも平和町周囲はJR伊勢崎駅まで徒歩約10分の交通アクセスが良く特に人気が高い地域です。
そんな人気エリアで、確実に新築物件を見つける方法、新築物件のメリットを紹介します。

新築物件の魅力って何？

新築物件の良さは住宅に最新の設備がある事です。
また水回り周辺は特に経年劣化が進む箇所で、人によっては受け入れられなく、その為に新築を探す方もいます。
設備面以外では税金面でのメリットも魅力です。
新築戸建の場合固定資産税が初めて課税されてから3年間は税の軽減が受けられるメリットがあります。
住宅周辺の環境も新築物件の分譲地では、住民の方も移って来られる人達ばかりで、新たなコミュニケーションを築く事ができます。

建てる場所で違う、新築のメリットとデメリット

 
伊勢崎市でも建てる場所で新築のメリットデメリットが出てきます。
そのポイントは建てる場所の土地の所有者が誰になるかです。
もし、建物の所有者が自身では無い場合は固定資産税を自身では無く地主さんが支払う事になります。
この場合のメリットは固定資産税と不動産収得税を払う必要が無い事、また購入価格が通常の6割から8割の価格で購入する事が可能です。
逆にデメリットとしては地主さんに地代を支払う必要がある事と借地権契約にもよりますが、売買の際には地主さんに許可を取る必要があります。