メディアで最近よく耳にする空き家問題。ボロボロになった古い住宅の映像がTVでも放送されていますが、壊れそうになった家だけでなく普通の一戸建てやマンションなどでも空き家と定義されることがあります。
そもそもどんな状態が空き家と言われるのでしょう？

国土交通省による空き家の定義とは？

国土交通省では、建物やその敷地内にある工作物等が長期間に渡って居住・その他の使用がされていない状態を空き家と定義しています。
基本指針では、おおむね1年間を通じて建物への出入りや電気・ガス・水道などの使用実績がないことが判断基準にされます。
これを受け、市町村は空家等と判断された建物等に対して、必要と判断された場合は撤去・跡地活用など空き家対策特別措置法を適用でき、国や都道府県がこれを援助をするとされます。

危険な空き家？特定空き家の定義とは？

 
現在話題になっている空き家問題は、適正な管理下になく今後も活用される見通しが何も決まっていない状態で放置されている建物を指します。
このような空き家は犯罪や倒壊などの危険性を高めると共に、周辺景観や地域住民の健全な生活環境を阻害する恐れがあると考えられます。
特定空き家は、その存在が多くの人に迷惑をかける可能性があると判断されたものを言い、税の優遇措置から除外される他、指導・勧告・強制退去・解体の対象になります。