戸建ての購入を決めたら、必要になるのが資金です。全て現金一括で、という方は極めてまれで、通常は住宅ローンを組むことになります。
そこで出て来るのが、頭金です。ローンを組む際には必ず出て来る頭金ですが、どのようなものでどのくらい必要なのでしょうか。

戸建ての購入でなぜ頭金を払わないといけないの？

頭金とは、戸建ての支払額のうち、現金で支払う部分のことを言います。
全額を現金で支払えば頭金とは言いませんが、通常は支払い額の大部分は住宅ローンで賄いますので、現金部分を頭金というのです。
頭金の意味は、ローン会社からすると手付金の意味があります。
ローン会社は戸建てを担保にお金を貸し付けてくれるのですが、その戸建ての価格の100％を貸し付けてくれるわけではありません。
万一、ローンが支払い不能になって戸建てを差押えしても、あなたが購入した時の価格では転売出来ないからです。ローン会社にとっては頭金の部分が、差押え時の転売リスクを保証してくれる金額となるのです。

みんなはいくら用意した？戸建てを購入するときの頭金

 
あるアンケートによりますと、戸建てを建てた人が用意した頭金の額は、年収別に以下のようになっています。
年収500万円以下の世帯では、平均685万円、年収が500万円から600万円の世帯で平均760万円、年収700万円以上の世帯で平均1295万円です。
年収700万円以上の世帯で、頭金がいきなり高額になっていますが、これはかなり高額年収の方も含まれているからと思われます。
しかし、それを除いても、戸建て購入の頭金は、ほぼ年収1年分を超える程度の金額を用意しているのです。