いくら定期的に管理をしていても、居住中の住居と比較すると空き家は火災などの被害にあう可能性が高いものです。
特に今は空き家だけれど、いつかは修復して売却したいと考えている人は火災保険に加入しておくのがおすすめです。
そこで今回は空き家で加入できる火災保険の種類や内容について説明します。

専用住宅と一般物件の保険料の違いに注目

空家の火災保険はどのように使用や管理をしているかによって専用住宅、併用住宅、一般物件の3つに分けられ、保険料なども変わります。
専用住宅は現状は空き家ではあっても年末年始やお盆の時期などに定期的な利用をしている、という空き家が該当します。専用住宅の保険料は併用住宅や一般物件よりも安くなります。
併用住宅は住居として十分な機能を備えているものの、家財道具が揃っていないなど人がすぐに住み始めることはできない空き家です。
一般物件は先に挙げた条件に該当しない全ての建物を指し、老朽化してしまって住居として使用するには修復が必要な場合などは一般物件に該当します。一般物件となった場合には保険料は最も高くなります。

放火のリスクもある… 空き家でも火災保険に入るべき？

 
もしも空き家となっている自宅で火災が発生し周りの建物に燃え広がってしまった場合でも、失火責任法が適用されるため重過失に問われない限りでは法律上は損害賠償義務は発生しません。
しかしたとえ法律上では損害賠償責任がなくとも、周囲に迷惑をかけてしまった場合にはそれ相応の見舞金などが必要になってくるでしょう。
空き家は放火をされるリスクも普通の住宅と比較して高いため、たとえ今は住んでいない空き家であっても火災保険には加入しておいた方がよいのではないでしょうか。